Bailleur

Un bailleur désigne une personne physique ou morale (banque, mutuelle, compagnie d'assurance), généralement propriétaire d'un bien immobilier et qui met celui-ci en location.
Il signe dans ce cadre un contrat de bail avec son locataire, qui offre à ce dernier la jouissance du bien en échange du versement d'un loyer mensuel. Attention, le bailleur n'est pas nécessairement le propriétaire du bien immobilier. En effet, celui-ci peut aussi agir en tant que représentant du propriétaire. Ce mandataire peut être un agent immobilier ou un administrateur de biens. Obligation du bailleur La loi du 6 juillet 1989 fixe les droits et devoirs du bailleur. Ce dernier a l'obligation de livrer un logement décent. Le bien immobilier loué (maison, appartement...) ne doit pas porter atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. Le bailleur doit remettre au locataire certains documents lors de la signature du contrat de bail. Les travaux, qui ne relèvent pas des réparations locatives, restent à la charge exclusive du bailleur tout au long de la durée du bail...
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